全國(guó)樓市已度過2011年下半年第一個(gè)月份，在整個(gè)7月中，全國(guó)商品房市場(chǎng)從各方面數(shù)據(jù)來看，宏觀上各地成交總量環(huán)比上漲，但微觀來看還是出現(xiàn)了大部分城市成交環(huán)比下降的情況。這與各個(gè)城市受到的政策影響和其增長(zhǎng)幅度都有著直接關(guān)系。

　　北京市場(chǎng)方面，據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2011年8月北京住宅21個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤，環(huán)比7月預(yù)計(jì)開盤數(shù)下降41.67%，同比2010年8月實(shí)際開盤上漲90.91%。

　　開發(fā)商的觀望讓土地財(cái)政也感受到越來越嚴(yán)峻的壓力。

　　8月9日，國(guó)土部網(wǎng)站發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前7月全國(guó)土地流標(biāo)數(shù)量達(dá)到353塊，比去年同期增長(zhǎng)242%。

　　從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中可以看出，迫于政策和現(xiàn)金流的壓力，開發(fā)商拿地速度明顯降低。

　　開發(fā)商很可能會(huì)在下半年繼續(xù)加大推盤和優(yōu)惠吸引購(gòu)房者，房?jī)r(jià)繼續(xù)下行的趨勢(shì)已經(jīng)十分明顯。

　　搜房網(wǎng)關(guān)于金九銀十的調(diào)查顯示，近八成網(wǎng)友認(rèn)為開發(fā)商會(huì)迫于年底業(yè)績(jī)的壓力加緊推盤，抄底購(gòu)房的意愿正在顯現(xiàn)。

　　為配合網(wǎng)友的抄底行動(dòng)，答謝多年關(guān)注和支持搜房網(wǎng)的廣大購(gòu)房者，在搜房網(wǎng)成立12周年之際，搜房網(wǎng)特推出2011萬人抄底看房團(tuán)。北京地區(qū)8月27日抄底看房團(tuán)正在火熱召集中。